전국 46,000개 단지 실시간 시뮬레이션
내집마련 계산기
내 연소득과 현금으로 어떤 아파트를 살 수 있는지 바로 확인하세요
내 조건 입력
이 계산기는 무엇을 해주나요?
연소득과 보유 현금을 입력하면, 전국 46,000개 아파트 단지를 대상으로 DSR 한도, LTV, 취득세, 중개수수료, 등기비, 보증료까지 모두 계산하여 실제 매수 가능 여부를 판정합니다. 2026년 스트레스 DSR 3단계와 10.15 대책 규제지역 LTV를 자동 반영합니다.
※ 참고용 시뮬레이션이며 실제 은행 심사와 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
내 연봉과 현금으로 어디까지 살 수 있나요?
집핏은 연소득과 보유 현금을 입력하면 DSR 한도, LTV, 취득세, 부대비용을 모두 계산하여 전국 46,000개 단지 중 실제 매수 가능한 단지를 찾아줍니다. "지금 바로" 매수 가능한 단지부터 "조금만 더" 준비하면 되는 단지까지 등급별로 분류합니다.
현금 1억으로 살 수 있는 아파트가 있나요?
현금 1억으로도 비규제 지역의 3~5억대 아파트를 매수할 수 있습니다. 연소득에 따라 대출 한도가 달라지므로, 정확한 조건을 입력해 시뮬레이션해보세요.
매수 시 필요한 총 현금은 어떻게 계산되나요?
총 필요 현금 = 매수가 - 대출금 + 취득세(1.1~3.3%) + 중개수수료 + 등기비(0.5%) + 보증료(0.3%)입니다. 집핏은 이 모든 비용을 자동 계산하여 "진짜 필요한 현금"을 보여줍니다.