부산광역시 북구 덕천동

포레나부산덕천2차

부산광역시 북구 만덕대로

시공: (주)한화건설

세대수

795세대

준공

2023년 (3년차)

평균 KB시세

5억 8,667만

매물

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포레나부산덕천2차

단지 가치 리포트

795세대 대단지 — 관리비 절감, 커뮤니티 시설

준공 3년 신축 — 최신 설비 및 하자보증 기간 내

최근 실거래가 KB시세 대비 30% 하락 — 하락 흐름 주의

면적별 시세

전용	KB시세	실거래	매물
74.96㎡23평	5억 8,667만5억 7,000만~6억	4억 1,000만(2026-02-06)	-

KB시세: KB부동산 제공 (2026-03-06 기준) · 단위: 만원

가격 추이

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최근 실거래

4억 1,000만74.96㎡2026-02-06

KB시세(5억 8,667만) 대비 -1억 7,667만 하회