충청남도 동남구 문화동

천안역필하우스에듀시티1단지

충청남도 천안시 동남구 성황로

시공: 한성건설(주)

세대수

1,532세대

준공

2022년 (4년차)

평균 KB시세

4억 1,667만

매물

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천안역필하우스에듀시티1단지

단지 가치 리포트

1,532세대 대단지 — 관리비 절감, 커뮤니티 시설

준공 4년 신축 — 최신 설비 및 하자보증 기간 내

최근 실거래가 KB시세 대비 8% 하락 — 하락 흐름 주의

전용	KB시세	실거래	매물
84.99㎡26평	4억 1,667만4억~4억 3,500만	3억 8,450만(2026-03-07)	-

KB시세: KB부동산 제공 (2026-03-06 기준) · 단위: 만원

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3억 8,450만84.99㎡2026-03-07

KB시세(4억 1,667만) 대비 -3,217만 하회