경기도 과천시 별양동

과천자이

경기도 과천시 별양로

시공: 지에스건설

세대수

2,099세대

준공

2022년 (4년차)

평균 KB시세

24억 4,444만

매물

342건

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과천자이

단지 가치 리포트

2,099세대 대단지 — 관리비 절감, 커뮤니티 시설

준공 4년 신축 — 최신 설비 및 하자보증 기간 내

매물 342건 — 선택지 풍부, 가격 협상 여지

35층 고층 — 조망 프리미엄

최근 실거래가 KB시세 대비 6% 상승 — 상승 흐름

면적별 시세

전용	KB시세	호가	실거래	매물
84.93㎡26평	24억 4,444만22억 3,333만~25억 9,333만	20억	25억 9,850만(2025-12-14)	342건

KB시세 및 호가: 만원 단위

가격 추이

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최근 실거래

25억 9,850만84.93㎡2025-12-14

KB시세(24억 4,444만) 대비 +1억 5,406만 상회

과천자이

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