서울특별시 동대문구 고산자로34길
시공: 효성중공업(주)
세대수
220세대
준공
2023년 (3년차)
평균 KB시세
14억 6,500만
매물
265건
KB시세(14억 6,500만) 대비 -4,600만 하회
이 단지 특성에 맞춰 자동 생성된 확인 항목입니다.
관리사무소에서 관리비 고지서 확인
난방비·관리비가 세대당 적정한지
주차장 방문 — 총 주차대수 vs 세대수 비율 확인
주차 스트레스 여부
하자보수 청구 이력 확인
신축 하자보증 기간 내 — 미처리 하자 점검
엘리베이터 대수 및 대기 시간 확인
고층 단지는 출퇴근 시간 엘리베이터 혼잡
매물이 많은 이유 확인 (입주 물량? 이주?)
매물 265건 — 급매 여부 확인
최근 실거래가와 호가 차이 확인
협상 가능 폭 파악
학교·마트·병원 도보 거리 직접 확인
네이버 지도 거리와 실제 체감 차이
매물이 많은 이유 확인 (입주 물량? 이주?)
매물 265건 — 급매 여부 확인
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