부산광역시 북구 금곡동

금곡8,9단지주공

부산광역시 북구 효열로

시공: 화인건설(주),(주)해강

세대수

1,366세대

준공

1996년 (30년차)

평균 KB시세

7,267만

매물

-

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금곡8,9단지주공

단지 가치 리포트

1,366세대 대단지 — 관리비 절감, 커뮤니티 시설

준공 30년 — 재건축 연한 도달, 개발 기대감

최근 실거래가 KB시세 대비 12% 하락 — 하락 흐름 주의

면적별 시세

전용	KB시세	실거래	매물
39.41㎡12평	7,267만6,300만~8,000만	6,370만(2026-02-15)	-

KB시세: KB부동산 제공 (2026-03-06 기준) · 단위: 만원

가격 추이

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최근 실거래

6,370만39.41㎡2026-02-15

KB시세(7,267만) 대비 -897만 하회