부산광역시 사하구 괴정동

괴정신동화

부산광역시 사하구 괴정로270번길

시공: (주)한성기린건설

세대수

77세대

준공

1996년 (30년차)

평균 KB시세

2억 9,000만

매물

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괴정신동화

단지 가치 리포트

준공 30년 — 재건축 연한 도달, 개발 기대감

최근 실거래가 KB시세 대비 7% 하락 — 하락 흐름 주의

77세대 소단지 — 관리비 부담

면적별 시세

전용	KB시세	실거래	매물
84.87㎡26평	2억 9,000만2억 7,000만~3억 1,000만	2억 7,000만(2025-09-13)	-

KB시세: KB부동산 제공 (2026-03-06 기준) · 단위: 만원

가격 추이

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최근 실거래

2억 7,000만84.87㎡2025-09-13

KB시세(2억 9,000만) 대비 -2,000만 하회