부산광역시 사하구 괴정동

괴정신익

부산광역시 사하구 오작로

세대수

54세대

준공

1991년 (35년차)

평균 KB시세

1억 7,333만

매물

-

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괴정신익

단지 가치 리포트

준공 35년 — 재건축 연한 도달, 개발 기대감

최근 실거래가 KB시세 대비 11% 하락 — 하락 흐름 주의

54세대 소단지 — 관리비 부담

면적별 시세

전용	KB시세	실거래	매물
73.23㎡22평	1억 7,333만1억 6,500만~1억 8,000만	1억 5,500만(2024-08-28)	-

KB시세: KB부동산 제공 (2026-03-06 기준) · 단위: 만원

가격 추이

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최근 실거래

1억 5,500만73.23㎡2024-08-28

KB시세(1억 7,333만) 대비 -1,833만 하회