울산광역시 남구 야음동

신선파크

울산광역시 남구 신선로84번길

세대수

79세대

준공

1989년 (37년차)

평균 KB시세

1억 8,667만

매물

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신선파크

단지 가치 리포트

준공 37년 — 재건축 연한 도달, 개발 기대감

최근 실거래가 KB시세 대비 21% 상승 — 상승 흐름

79세대 소단지 — 관리비 부담

면적별 시세

전용	KB시세	실거래	매물
82.59㎡25평	1억 8,667만1억 7,000만~2억	2억 2,500만(2025-01-21)	-

KB시세: KB부동산 제공 (2026-03-06 기준) · 단위: 만원

가격 추이

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최근 실거래

2억 2,500만82.59㎡2025-01-21

KB시세(1억 8,667만) 대비 +3,833만 상회