대구광역시 북구 침산동

침산동코오롱하늘채(2단지)

대구광역시 북구 중앙대로

시공: 코오롱건설(주)

세대수

977세대

준공

2006년 (20년차)

평균 KB시세

4억 6,000만

매물

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침산동코오롱하늘채(2단지)

단지 가치 리포트

977세대 대단지 — 관리비 절감, 커뮤니티 시설

30층 고층 — 조망 프리미엄

최근 실거래가 KB시세 대비 9% 하락 — 하락 흐름 주의

준공 20년 — 리모델링 필요 시기

전용	KB시세	실거래	매물
84.8㎡26평	4억 6,000만4억 1,500만~5억 500만	4억 1,800만(2026-02-13)	-

KB시세: KB부동산 제공 (2026-03-06 기준) · 단위: 만원

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4억 1,800만84.80㎡2026-02-13

KB시세(4억 6,000만) 대비 -4,200만 하회