부산광역시 금정구 구서동

삼산.

부산광역시 금정구 중앙대로1901번길

세대수

60세대

준공

1983년 (43년차)

평균 KB시세

2억 2,333만

매물

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삼산.

단지 가치 리포트

준공 43년 — 재건축 연한 도달, 개발 기대감

최근 실거래가 KB시세 대비 13% 하락 — 하락 흐름 주의

60세대 소단지 — 관리비 부담

면적별 시세

전용	KB시세	실거래	매물
60.27㎡18평	2억 2,333만2억 1,500만~2억 3,000만	1억 9,500만(2023-09-14)	-

KB시세: KB부동산 제공 (2026-03-06 기준) · 단위: 만원

가격 추이

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최근 실거래

1억 9,500만60.27㎡2023-09-14

KB시세(2억 2,333만) 대비 -2,833만 하회