부산광역시 북구 금곡동

화명뜨란채

부산광역시 북구 화명신도시로

시공: 두산중공업(주)외2

세대수

981세대

준공

2004년 (22년차)

평균 KB시세

3억 3,333만

매물

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화명뜨란채

단지 가치 리포트

981세대 대단지 — 관리비 절감, 커뮤니티 시설

최근 실거래가 KB시세 대비 10% 하락 — 하락 흐름 주의

준공 22년 — 리모델링 필요 시기

면적별 시세

전용	KB시세	실거래	매물
76.72㎡23평	3억 3,333만3억 1,000만~3억 5,500만	3억(2026-02-22)	-

KB시세: KB부동산 제공 (2026-03-06 기준) · 단위: 만원

가격 추이

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최근 실거래

3억76.72㎡2026-02-22

KB시세(3억 3,333만) 대비 -3,333만 하회