대구광역시 달서구 용산동

용산롯데캐슬그랜드

대구광역시 달서구 장산남로

시공: 롯데건설주식회사

세대수

1,619세대

준공

2004년 (22년차)

평균 KB시세

4억 1,833만

매물

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용산롯데캐슬그랜드

단지 가치 리포트

1,619세대 대단지 — 관리비 절감, 커뮤니티 시설

30층 고층 — 조망 프리미엄

최근 실거래가 KB시세 대비 12% 하락 — 하락 흐름 주의

준공 22년 — 리모델링 필요 시기

면적별 시세

전용	KB시세	실거래	매물
84.73㎡26평	4억 1,833만3억 8,500만~4억 5,000만	3억 7,000만(2026-02-23)	-

KB시세: KB부동산 제공 (2026-03-06 기준) · 단위: 만원

가격 추이

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최근 실거래

3억 7,000만84.73㎡2026-02-23

KB시세(4억 1,833만) 대비 -4,833만 하회