부산광역시 북구 금곡동

화명리버빌2차

부산광역시 북구 화명신도시로

시공: 명지건설주식회사

세대수

722세대

준공

2003년 (23년차)

평균 KB시세

3억 667만

매물

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화명리버빌2차

단지 가치 리포트

722세대 대단지 — 관리비 절감, 커뮤니티 시설

최근 실거래가 KB시세 대비 16% 상승 — 상승 흐름

준공 23년 — 리모델링 필요 시기

면적별 시세

전용	KB시세	실거래	매물
82.63㎡25평	3억 667만2억 9,000만~3억 2,500만	3억 5,500만(2026-03-03)	-

KB시세: KB부동산 제공 (2026-03-06 기준) · 단위: 만원

가격 추이

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최근 실거래

3억 5,500만82.63㎡2026-03-03

KB시세(3억 667만) 대비 +4,833만 상회