대구광역시 동구 신기동

모란3차

대구광역시 동구 율하동로20길

세대수

640세대

준공

1988년 (38년차)

평균 KB시세

1억 1,500만

매물

-

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모란3차

단지 가치 리포트

640세대 대단지 — 관리비 절감, 커뮤니티 시설

준공 38년 — 재건축 연한 도달, 개발 기대감

최근 실거래가 KB시세 대비 9% 하락 — 하락 흐름 주의

면적별 시세

전용	KB시세	실거래	매물
49.98㎡15평	1억 1,500만1억 250만~1억 2,500만	1억 500만(2026-01-26)	-

KB시세: KB부동산 제공 (2026-03-06 기준) · 단위: 만원

가격 추이

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최근 실거래

1억 500만49.98㎡2026-01-26

KB시세(1억 1,500만) 대비 -1,000만 하회