부산광역시 서구 암남동

기산비치타운

부산광역시 서구 충무대로

시공: (주)기산

세대수

83세대

준공

1996년 (30년차)

평균 KB시세

2억 9,500만

매물

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기산비치타운

단지 가치 리포트

준공 30년 — 재건축 연한 도달, 개발 기대감

최근 실거래가 KB시세 대비 36% 상승 — 상승 흐름

83세대 소단지 — 관리비 부담

면적별 시세

전용	KB시세	실거래	매물
99.82㎡30평	2억 9,500만2억 9,000만~3억	4억(2026-02-19)	-

KB시세: KB부동산 제공 (2026-03-06 기준) · 단위: 만원

가격 추이

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최근 실거래

4억99.82㎡2026-02-19

KB시세(2억 9,500만) 대비 +1억 500만 상회