부산광역시 사하구 괴정동

삼익.

부산광역시 사하구 낙동대로

시공: 삼익건설(주)

세대수

144세대

준공

1978년 (48년차)

평균 KB시세

4억 6,833만

매물

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삼익.

단지 가치 리포트

준공 48년 — 재건축 연한 도달, 개발 기대감

최근 실거래가 KB시세 대비 33% 하락 — 하락 흐름 주의

면적별 시세

전용	KB시세	실거래	매물
78.31㎡24평	4억 6,833만4억 5,000만~4억 8,500만	3억 1,300만(2026-02-22)	-

KB시세: KB부동산 제공 (2026-03-06 기준) · 단위: 만원

가격 추이

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최근 실거래

3억 1,300만78.31㎡2026-02-22

KB시세(4억 6,833만) 대비 -1억 5,533만 하회