부산광역시 사하구 하단동

칠산

부산광역시 사하구 낙동대로549번길

시공: 칠산주택조합

세대수

80세대

준공

1984년 (42년차)

평균 KB시세

1억 4,000만

매물

-

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칠산

단지 가치 리포트

준공 42년 — 재건축 연한 도달, 개발 기대감

최근 실거래가 KB시세 대비 10% 하락 — 하락 흐름 주의

80세대 소단지 — 관리비 부담

면적별 시세

전용	KB시세	실거래	매물
47.9㎡14평	1억 4,000만1억 3,500만~1억 4,500만	1억 2,600만(2026-02-07)	-

KB시세: KB부동산 제공 (2026-03-06 기준) · 단위: 만원

가격 추이

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최근 실거래

1억 2,600만47.90㎡2026-02-07

KB시세(1억 4,000만) 대비 -1,400만 하회