부산광역시 북구 금곡동

유림(1차)

부산광역시 북구 금곡대로470번길

시공: 유림종합건설

세대수

256세대

준공

1994년 (32년차)

평균 KB시세

1억 7,333만

매물

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유림(1차)

단지 가치 리포트

준공 32년 — 재건축 연한 도달, 개발 기대감

최근 실거래가 KB시세 대비 12% 하락 — 하락 흐름 주의

면적별 시세

전용	KB시세	실거래	매물
84.42㎡26평	1억 7,333만1억 6,500만~1억 8,000만	1억 5,200만(2026-01-12)	-

KB시세: KB부동산 제공 (2026-03-06 기준) · 단위: 만원

가격 추이

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최근 실거래

1억 5,200만84.42㎡2026-01-12

KB시세(1억 7,333만) 대비 -2,133만 하회