부산광역시 금정구 구서동

선경구서동3차

부산광역시 금정구 금강로565번길

시공: SK건설

세대수

795세대

준공

1989년 (37년차)

평균 KB시세

3억 1,167만

매물

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선경구서동3차

단지 가치 리포트

795세대 대단지 — 관리비 절감, 커뮤니티 시설

준공 37년 — 재건축 연한 도달, 개발 기대감

최근 실거래가 KB시세 대비 27% 하락 — 하락 흐름 주의

면적별 시세

전용	KB시세	실거래	매물
84.82㎡26평	3억 1,167만2억 9,000만~3억 3,500만	2억 2,800만(2026-01-22)	-

KB시세: KB부동산 제공 (2026-03-06 기준) · 단위: 만원

가격 추이

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최근 실거래

2억 2,800만84.82㎡2026-01-22

KB시세(3억 1,167만) 대비 -8,367만 하회